- Wohneinheitenfläche
- Um 138 m²
- Grundstücksfläche
- Um 183 m²
- Baujahr
- Baujahr 2018
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Parkeren doe je voor de deur. Elektrische auto? Geen probleem er is een eigen oplaadpunt. Zodra je de woning binnenstapt wordt je getrakteerd op veel licht en veel ruimte. De moderne keuken aan de voorzijde met zicht op het speelveldje, de zithoek aan de achterzijde met tuindeuren naar het zonneterras.
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool, douche, wasmeubel en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Dus in totaal vijf slaapkamers! Ideaal als je ook nog bijvoorbeeld een werkruimte, fitnessruimte, of extra logeerkamer nodig hebt. Ook de ruimte voor wasmachine en droger, en nog eens veel bergruimte vind je hier.
De achtertuin op westen is lekker beschut en geeft je veel privacy. Er is een ruime berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Maar, de kers op deze taart is toch wel de eigen ligplaats voor je boot. Direct te vinden achter dit huis, dus op loopafstand. Stel je voor, het wordt mooi weer, picknickmandje inpakken, naar je bootje lopen en gewoon richting Sneekermeer.
Uiteraard is dit huis uitstekend geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen. De begane grond heeft vloerverwarming.
De verkoper vertelt: "Toen de bouwplannen van de Houkepoort werden doorgezet, ging het toch wel een beetje kriebelen: ‘Dit is een hele mooie kans!’ zeiden we tegen elkaar. ‘Het is nu of nooit’ en schreven ons in bij verschillende woningen in de wijk. We werden ingeloot op onze eerste voorkeur en werden ook nog de gelukkige eigenaren van de enige aanlegsteiger die werd verloot! Ons geluk kon niet op: Een ruime hoekwoning, met voor- en achtertuin, speeltuin voor de deur én we konden ook nog een bootje dichtbij huis aanleggen. "De Houkepoort voelt voor ons een beetje dorps. Het is een relatief kleine wijk en de mensen zijn graag buiten en met elkaar in contact. Er is ook een buurtvereniging en vanuit hun worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. Er is veel verbinding en dat geeft een welkom gevoel."
Voor meer info bekijk ook even de video en eigen website van deze woning. En ben je dan net zo enthousiast als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 535.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2018
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 183 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Außenbereich
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 25-07-2018
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2018 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 75 qm (10 Meter tief und 7,5 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Sneek
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 25-07-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Sneek)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Sneek)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5305 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 24%
Haushalte von Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 51%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 257.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Sneek
Zahlen für Postleitzahl-Region 8604
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1145
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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