Woonoppervlakte
Circa 138 m²
Perceeloppervlakte
Circa 183 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Houkeweg 18

8604 GA, Sneek (Fryslân)

Wat nou als je op zoek bent naar een zorgeloze woning, met flink wat slaapkamers, moderne keuken en badkamer, en daar ook nog een ligplaats voor je boot bij. En ja het huis moet ook nog in een leuke wijk staan met veel water en groen. Tsja, dat is bijna een spelt in de hooiberg. Maar... je kunt nu stoppen met zoeken. Want wij hebben dit huis voor je gevonden. Welkom aan de Houkeweg!

Parkeren doe je voor de deur. Elektrische auto? Geen probleem er is een eigen oplaadpunt. Zodra je de woning binnenstapt wordt je getrakteerd op veel licht en veel ruimte. De moderne keuken aan de voorzijde met zicht op het speelveldje, de zithoek aan de achterzijde met tuindeuren naar het zonneterras.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool, douche, wasmeubel en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Dus in totaal vijf slaapkamers! Ideaal als je ook nog bijvoorbeeld een werkruimte, fitnessruimte, of extra logeerkamer nodig hebt. Ook de ruimte voor wasmachine en droger, en nog eens veel bergruimte vind je hier.

De achtertuin op westen is lekker beschut en geeft je veel privacy. Er is een ruime berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Maar, de kers op deze taart is toch wel de eigen ligplaats voor je boot. Direct te vinden achter dit huis, dus op loopafstand. Stel je voor, het wordt mooi weer, picknickmandje inpakken, naar je bootje lopen en gewoon richting Sneekermeer.

Uiteraard is dit huis uitstekend geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen. De begane grond heeft vloerverwarming.

De verkoper vertelt: "Toen de bouwplannen van de Houkepoort werden doorgezet, ging het toch wel een beetje kriebelen: ‘Dit is een hele mooie kans!’ zeiden we tegen elkaar. ‘Het is nu of nooit’ en schreven ons in bij verschillende woningen in de wijk. We werden ingeloot op onze eerste voorkeur en werden ook nog de gelukkige eigenaren van de enige aanlegsteiger die werd verloot! Ons geluk kon niet op: Een ruime hoekwoning, met voor- en achtertuin, speeltuin voor de deur én we konden ook nog een bootje dichtbij huis aanleggen. "De Houkepoort voelt voor ons een beetje dorps. Het is een relatief kleine wijk en de mensen zijn graag buiten en met elkaar in contact. Er is ook een buurtvereniging en vanuit hun worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. Er is veel verbinding en dat geeft een welkom gevoel."

Voor meer info bekijk ook even de video en eigen website van deze woning. En ben je dan net zo enthousiast als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
515 m³
Externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-07-2018
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Sneek

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-07-2018

Stroomverbruik per jaar

2620 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Sneek)

Gasverbruik per jaar

1330 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Sneek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Totaal aantal inwoners
5305 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
51%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Gemiddelde WOZ waarde
€ 257.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8604

Adressen per km²
1145
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8604 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Sneek

Sneek (Fries: Snits) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Houkeweg 18, Sneek

€ 535.000 k.k. - Beschikbaar